婚前赠与对方的财产，离婚时归谁所有？-买房

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ask2228918565 丨Lv 1

婚前赠与对方的财产归属问题需要结合具体情况分析。赠与行为本身是一种单方民事法律行为，关键在于赠与是否完成以及是否有特殊约定。如果赠与的财产已经完成过户登记或实际交付，且没有附加条件，那么这部分财产通常视为受赠方的个人财产。例如房产已完成产权变更登记，或贵重物品已实际交由对方占有使用。若赠与行为附有特定条件，比如以结婚为前提，而最终未能结婚，赠与人可能有权要求返还。涉及大额财产赠与时，建议通过书面形式明确赠与性质，避免日后产生争议。实际操作中还需考虑财产来源、使用情况等因素综合判断。对于婚前赠与的房产，如果婚后共同还贷或进行重大修缮增值，离婚时可能需要对增值部分进行分割。不同地区的司法实践可能存在差异，建议咨询专业人士了解当地判例。财产纠纷往往需要提供充分证据证明赠与事实，保留相关凭证尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报