租客没发现房屋漏水要负责吗-买房

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dlij_0 丨Lv 3

租客是否需要对未发现的房屋漏水负责，主要看租赁合同约定和实际情况。租赁期间房屋出现漏水问题，通常由房东承担维修责任，因为房屋主体结构问题属于房东的维护范围。如果漏水是租客使用不当造成的，比如忘记关水龙头导致水管爆裂，那么租客需要承担相应责任。关键在于漏水原因是否在租客合理注意义务范围内。若漏水隐蔽且租客无法通过日常检查发现，比如墙体内部管道老化渗水，租客无需负责。但若漏水位置明显，如卫生间地漏长期堵塞导致积水渗透，租客因疏忽未及时处理就可能要承担部分责任。建议租客入住时仔细检查房屋状况，对发现的瑕疵及时通过书面形式告知房东备案。出现漏水问题第一时间通知房东并保留沟通记录，这样既能明确责任划分，也能避免后续纠纷。房东也应定期检查房屋状况，履行维修义务。- AI整理生成 -

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