毛坯房未入住被催缴16个月物业费，物业威胁起诉怎么办？-买房

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ask600605382 丨Lv 2

空置毛坯房确实需要缴纳物业费，这是有明确规定的。物业公司要求业主支付16个月费用属于正常范畴，但处理方式可以更人性化。物业威胁起诉的做法稍显过激，业主不必过度紧张，建议主动与物业协商解决。空置房物业费通常按照全额标准收取，但部分地区允许与物业协商一定折扣。业主可以查阅当地具体政策，若所在地区有空置房优惠规定，可据此与物业沟通。即使没有优惠政策，物业费也是必须缴纳的，这是业主应尽的义务。建议业主尽快与物业公司正面沟通，说明房屋空置的实际情况。可以要求物业提供详细的费用清单，核对收费标准和计算方式是否正确。若经济条件允许，建议先补缴欠费，避免产生违约金等额外费用。若对收费有异议，可以向当地物业主管部门咨询或投诉。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报