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  • 婚前买的房婚后出售怎么分？

    结婚前买的房子，婚后如果要卖掉，这个钱该怎么分配？是算个人财产还是夫妻共同财产？需要特别注意哪些法律问题？ 北京市

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    提问者：ask9264778184

    发布于24天前 北京市

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共同财产 房子

共1个回答
  • liber牛 丨Lv 0
    婚前购买的房产属于个人财产，婚后出售时增值部分和售房款分配需要区分情况。如果婚后没有共同还贷或装修投入，售房款仍归原产权人所有。若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割。房产登记在谁名下不影响财产性质认定，关键看资金投入来源。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以便厘清财产归属。如果双方对分配比例有争议，可以协商解决或通过法律途径处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-31 北京市 举报
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