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共1个回答
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ask485937102 丨Lv 2
拆迁房在离婚分割时需要考虑房屋性质和取得时间。如果是婚前一方的个人房产被拆迁，置换后的新房原则上仍属个人财产。婚后共同居住的房屋遇到拆迁，置换的新房通常视为夫妻共同财产。实际操作中还要看拆迁补偿协议的具体约定，如果补偿方案明确区分了人口补偿和房屋补偿，人口补偿部分可能被认定为共同财产。对于拆迁安置房尚未办理产权证的情况，法院一般会先确定居住使用权，待产权明确后再行分割。涉及拆迁房分割时，建议双方提供拆迁协议、购房凭证等材料，通过协商或诉讼途径解决。要注意的是，部分地区对拆迁安置房有特殊限制，比如规定五年内不得上市交易，这些限制条件也会影响财产分割方式。- AI整理生成 - -
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