离婚后想给孩子买房该怎么办？-买房

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ask1997081455 丨Lv 2

离婚后为孩子购房需要特别注意产权归属问题。建议以孩子名义直接购买房产，这样能避免日后产生财产纠纷。若孩子未成年，父母可以作为法定监护人代为办理购房手续，但房产证上只能登记孩子的名字。办理时需要提供离婚协议或判决书，明确购房资金的来源和用途。如果使用夫妻共同财产出资，必须事先约定好份额比例，最好通过书面形式确认。若使用个人财产购买，则需保留好相关凭证。贷款方面，未成年人不能单独申请房贷，需要父母作为共同还款人。这种情况下建议选择较短贷款期限，等孩子成年后可以变更还款主体。全款购房则更为简便，直接以孩子名义登记即可。产权登记时要注意，未成年人房产处置受到严格限制。在孩子成年之前，除非是为了孩子利益，否则不能随意出售或抵押房产。如果未来需要处置房产，必须提供相关证明并经过特定程序审批。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报