房产共有人去世后，其持有的房产份额将作为遗产进入继承程序。处理这类情况需要明确几个关键点：房产共有形式、继承人范围以及具体分割方式。若房产登记为按份共有，逝者的产权份额清晰可辨；若是共同共有，需先通过协商或法律途径确定具体份额。继承人范围包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人，若第一顺序无人继承则由兄弟姐妹等第二顺序继承人继承。所有继承人需协商一致，可共同持有房产或折价补偿。办理继承手续需准备死亡证明、亲属关系证明等材料，所有继承人共同到公证处办理继承权公证。若继承人无法达成一致，可向法院提起诉讼由法院判决分割方案。完成继承手续后，需持公证书或判决书到不动产登记中心办理产权变更登记。特别提醒，若房产涉及夫妻共同财产，需先析出配偶的一半份额，剩余部分才作为遗产分割。整个流程可能涉及税费问题，建议提前咨询专业机构。处理过程中继承人之间保持良好沟通，往往能更高效解决问题。- AI整理生成 -