没领结婚证，房产纠纷该怎么解决？-买房

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duicuo 丨Lv 0

未领取结婚证但存在房产纠纷时，需区分房产购置时间和出资情况。若房产在双方同居期间共同出资购买，且能提供出资凭证（如转账记录、购房合同备注等），可依据相关规定主张按份共有，通过协商或诉讼途径分割房产份额。若房产由一方婚前全资购买且登记在其名下，通常视为个人财产，另一方难以主张权益。建议优先通过协商解决，明确双方出资比例和居住权。若协商无果，可向法院提起诉讼，需准备购房合同、付款凭证、装修支出等证据。若房产涉及贷款，需厘清还贷责任，共同还贷部分可能视为债权债务关系处理。注意：同居关系不直接产生财产共有权，重点在于证明实际出资或还贷行为。若双方育有子女，子女抚养问题需另行解决，不影响房产分割判定。- AI整理生成 -

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