2025年婚后买房房产证写谁的名字？-买房

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ask5755369178 丨Lv 2

婚后买房涉及夫妻共同财产问题，需要综合考虑出资方式、登记意愿等因素。如果购房资金来源于夫妻共同收入或婚后财产，即使只登记一方名字，房屋仍属于夫妻共同财产。若由一方父母全额出资且明确赠与子女个人，登记在该方名下时可视为个人财产。办理房产证时，夫妻双方可共同登记为共有人，这样能直接体现共有状态。若仅登记一方名字，建议通过书面协议明确产权比例，避免日后产生纠纷。目前不动产登记已实现全国联网，无论登记谁的名字，在婚姻存续期间取得的房产原则上都适用共同财产认定规则。要注意的是，部分地区实行限购政策时，可能会核查家庭名下房产数量。若一方名下已有房产，用另一方名义购买可能影响首套房资格认定。实际操作中可咨询当地房管部门，根据具体情况选择最有利的登记方式。- AI整理生成 -

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