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  • 婚前买的唯一房产，离婚时该怎么分？

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    提问者：ask8421953052

    发布于27天前 北京市

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房产

共1个回答
  • ask3126350611 丨Lv 2
    婚前个人全款购买的房产属于婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。但若婚后有共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿。比如婚后用夫妻共同收入偿还贷款，这部分还贷及对应增值部分应视为共同财产。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产增值比例等因素计算补偿数额。若房产证加上了配偶名字，则视为赠与行为，房产可能转为共同财产。需要注意的是，即便房产登记在一方名下，若购房资金来源于父母，需提供明确出资凭证，否则可能被认定为夫妻共同债务。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-31 北京市 举报
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