征地闲置两年未开发，土地权属归谁？-政策法规

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ask8252553518 丨Lv 1

关于征地后闲置两年未开发的土地权属问题，需要从土地管理的基本逻辑来分析。根据相关规定，国家为了公共利益需要可以依法征收集体土地转为国有建设用地。征收完成后，土地所有权已归属国家，使用权可通过出让或划拨方式交给用地单位。闲置土地问题涉及土地资源的有效利用。如果用地单位取得土地使用权后，确实存在无正当理由闲置满两年的情况，相关部门有权按照闲置土地处理办法收回土地使用权。这里要注意的是，闲置时间的计算需要扣除不可抗力或政府原因导致的延迟等合理期限。对于被收回的土地，其所有权仍属国家，但原用地单位已缴纳的土地出让金等费用可按规定申请退还或补偿。新用地单位再通过正规程序获取该地块使用权时，需重新办理相关手续。实际操作中，地方政府会根据城市规划和发展需要，重新安排这类土地的用途和开发计划。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报