法院执行时能处置父母名下的房产吗？-买房

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ask9430023182 丨Lv 1

法院执行时能否处置父母名下的房产，需要区分具体情况。若被执行人是子女，父母名下的房产原则上不能直接执行，因为房产登记具有公示效力，产权归属以登记为准。但若存在恶意转移财产规避执行的情形，比如子女将自有房产过户至父母名下，债权人可依法主张撤销权。对于父母与子女共同生活的房产，需考虑是否属于生活必需住房。根据相关规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封但不得拍卖。若父母名下房产超出基本居住需求，比如拥有多套住房，则可能被纳入执行范围。特殊情况下，如果父母为子女债务提供担保或以房产设定抵押，该房产可能成为执行标的。实际操作中，法院会审查债务形成过程、产权变动时间等事实，综合判断房产处置的合法性。建议遇到此类问题时，准备完整的产权证明、债务凭证等材料，以便向执行法院说明情况。- AI整理生成 -

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