父母名下的房产该怎么分？-买房

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ask3201991356 丨Lv 2

房产分配涉及家庭财产处置，需要结合实际情况处理。父母名下房产属于夫妻共同财产，若父母健在且意识清醒，可通过协商方式自行决定分配方案。常见做法是立遗嘱明确房产归属，这种方式具有法律效力，能有效避免后续纠纷。若父母已去世且未留遗嘱，则按法定继承顺序分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，原则上均分房产。继承人之间可协商调整份额，但需达成一致意见。存在特殊情况如继承人未尽赡养义务，经法院判决可减少其份额。房产分配过程中，建议家庭成员充分沟通。对于价值较高的房产，可考虑折价补偿或共有方式处理。共有房产需注意后续使用和处置问题，明确各方权利义务。若协商不成，可向人民调解委员会申请调解或通过司法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报