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共1个回答
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ask9654536818 丨Lv 1
婚后共同偿还婚前债务的情况，在离婚财产分割时需要区分不同情形处理。若借款用于购买婚后共同居住的房产，即便登记在一方名下，偿还的贷款本息通常视为夫妻共同支出。离婚时房屋增值部分可按还款比例分割，但房屋产权仍归登记方所有，获得补偿的一方需通过协商或诉讼主张权益。若是婚前个人消费借款，婚后用共同财产偿还，除非双方另有约定，否则非借款方有权在离婚时主张返还已偿还部分的一半金额。关键要保留好借条、转账记录等凭证，能够清晰证明借款用途和还款资金来源。对于婚前借款购置的房产，若婚后共同还贷且产权未加名，离婚时非产权方可主张两部分权益：一是已还贷款对应的房产现值，二是共同还贷期间的房产增值部分。具体计算方式需结合还款金额、房屋现值等因素综合考量。- AI整理生成 - -
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