婚前赠送给女方的房产算数吗？-买房

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极品龙网丨Lv 3

婚前赠送给女方的房产是否有效，需要结合具体情况来分析。如果是婚前一方自愿将房产赠与另一方，并且完成了产权过户手续，那么这套房产就属于受赠方的个人财产。赠与行为本身是有效的，关键在于是否办理了正式的产权变更登记。如果只是口头承诺或签订了赠与协议但未过户，房产仍属于原产权人。在实际操作中，建议通过书面形式明确赠与意向，并及时办理过户手续，避免日后产生纠纷。若涉及大额财产赠与，双方可以签订书面协议，必要时进行公证。需要注意的是，如果赠与行为存在恶意转移财产、逃避债务等情形，可能会被认定为无效。另外，婚后如果对房产进行共同还贷或装修等投入，可能会影响房产的权属认定。遇到此类情况，建议保留好相关凭证，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报