新物业不公示服务标准和收费依据合法吗？-买房

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黄敬华丨Lv 3

物业公司必须向业主公示服务标准和收费依据，这是业主知情权的基本保障。相关规定明确要求物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等信息。如果新物业拒绝公示，业主有权要求其立即整改。物业收费应当遵循合理公开原则，收费标准需要与服务质量相匹配。业主可以要求物业公司说明收费依据，比如是否经过业主大会同意或备案。若物业拒不配合，业主可以向当地住房管理部门投诉，由主管部门责令其限期改正。物业服务涉及业主共同利益，透明公开是基本要求。业主在收房时就要注意留存相关证据，如物业服务合同、收费通知等材料。对于不规范的物业行为，业主们可以通过业主委员会集体维权，必要时也可以申请行政调解或通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报