离婚时把房子送给对方，这样的协议有效吗？-买房

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ask316463867 丨Lv 1

离婚协议中约定将房产赠与对方是否有效，需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，双方自愿达成协议并办理产权过户手续，原则上具有法律效力。但需注意，如果房产涉及第三方权益（如银行贷款未结清），需先征得相关方同意。若房产原为一方婚前个人财产，在离婚时自愿赠与对方，这种约定通常视为有效。但实践中可能出现赠与人反悔的情况，此时受赠方需要通过法律途径主张权益。建议签订书面协议并公证，以增强法律效力。需要特别提醒的是，涉及房产分割的离婚协议应当条款明确，避免使用模糊表述。最好能详细约定过户时间、税费承担等具体事项，防止后续产生纠纷。如果协议存在显失公平等情形，可能面临被撤销的风险。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报