夫妻共同财产怎么才能变成个人财产？-买房

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ask8945181200 丨Lv 2

夫妻共同财产转为个人财产需遵循相关规定，核心在于双方达成合法约定或通过特定法律程序。若双方协商一致，可签订书面协议明确财产归属。协议需基于自愿原则，内容不得损害第三方权益。例如婚后购买的房产登记为夫妻共有，双方可签署协议约定归一方所有，并办理产权变更登记。需注意，涉及不动产的协议需完成过户手续方能生效。特殊情况下，如财产来源能明确证明为婚前个人财产，或婚后由父母全额出资且明确赠与子女个人，可主张为个人财产。但需提供购房款支付凭证、赠与协议等证据链。法院裁判也是转化途径之一。在离婚诉讼中，若一方能举证证明财产与家庭共同生活无关（如用婚前存款全款购房），可能被认定为个人财产。但实践中需结合资金流向、使用情况等综合判断。提醒：财产转化涉及重大利益，建议提前做好证据保全，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

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