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共1个回答
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ask9918542421 丨Lv 1
关于离婚时房产分割问题，需结合购房资金来源、产权登记、婚姻存续期还贷情况等综合判断。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上不参与分割；若婚后共同还贷，则还贷及增值部分需协商补偿。协商不成可参照相关规定，通常以共同还贷本息占总购房成本的比例，结合当前市场价计算补偿金额。 对于装修等添附价值，需提供有效票据证明投入，按折旧后价值协商分配。若女方因照顾家庭等付出较多义务，可主张适当多分财产，但需举证具体贡献。建议双方优先协商，必要时通过专业机构评估房产现值，避免直接采用购买价计算造成不公。 需注意：农村宅基地房、经济适用房等特殊性质房产分割受政策限制较多，需单独分析。所有分割方案均应以书面形式明确，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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