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共1个回答
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ask6807531067 丨Lv 0
房屋拆迁补偿主要涉及三个方面：房屋价值补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿。房屋价值补偿通常由专业评估机构根据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定，一般不低于类似房地产的市场价格。如果是国有土地上房屋，补偿方式可以选择货币补偿或产权调换；集体土地上房屋则要结合当地具体政策。搬迁安置补偿包括临时安置费和搬迁费，临时安置费按月发放，金额参照同地段租金水平。如果选择产权调换，过渡期超过约定时间的，临时安置费会相应增加。经营性用房还能获得停产停业损失补偿，具体标准各地有所不同。需要注意补偿协议必须明确补偿方式、金额、支付时间、安置房信息等关键条款。如果对评估结果有异议，可以申请复核评估。遇到补偿明显不合理的情况，建议通过正规渠道反映诉求。拆迁过程应当遵循相关规定，确保程序公开透明，保障被拆迁人合法权益。 -
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