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共1个回答
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ask8507720562 丨Lv 2
安置房过户过程中可能存在一些法律风险点,了解这些风险点并加以防范,能更好地保障你的合法权益。1、房屋产权不清晰导致过户失败风险:如果拆迁安置房的产权归属不明确,例如原拆迁协议存在争议、房屋为多人共有但部分共有人未同意出售、或房屋已被抵押、查封等,在这种情况下进行过户,是很可能会因为产权不清晰而导致过户申请被驳回,买方无法取得房屋所有权,甚至可能钱房两空。2、政策变动导致过户条件变化风险:在签订买卖合同后、办理过户手续前,如果当地政府出台新的安置房过户政策,比如提高了过户门槛(如增加社保或个税缴纳年限要求)、调整了税费标准或限制了特定类型安置房的转让,是可能会导致原本符合条件的过户变得不符合新政策,从而无法顺利办理过户的。如果你发现房屋产权可能存在问题或担心政策变动对你的过户产生影响,建议尽快向律师进行咨询,寻求专业的法律帮助。 -
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