房东单方违约该如何赔偿租客？-政策法规

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iloveu7 丨Lv 1

关于房东单方违约的赔偿问题，需结合实际情况处理。若租赁合同中有明确约定违约责任条款，房东需按约定赔偿租客损失，通常包括押金全额退还、支付1-2个月租金作为违约金等。若合同未明确约定，租客可要求房东退还剩余租期租金及押金，若因房东违约导致租客临时搬迁，还可主张合理的搬家费、临时住宿费等实际损失。需要注意的是，租客应保留好租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据。若双方协商不成，租客可向当地居委会或街道办申请调解，必要时通过法律途径解决。实际操作中，法院会综合考虑合同履行情况、违约原因、损失程度等因素作出裁判。建议租客遇到此类问题时，优先通过书面形式与房东协商，明确诉求和解决时限。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报