租房遇到拆迁能退租金吗-租房

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ask7282127965 丨Lv 1

租房遇到拆迁时能否退租金需要分情况讨论。若租赁合同中有明确约定拆迁处理条款，应优先按合同执行。通常情况下，房东需提前告知租客拆迁事宜，未履行的租期对应的租金应当退还。若房东未提前通知导致租客损失，租客可主张合理赔偿。根据相关规定，房屋征收决定公告后，租赁合同无法继续履行的，双方均可解除合同。此时租客有权要求退还押金和剩余租金，但装修补偿等需另行协商。建议保留租房合同、付款凭证等材料，与房东友好协商解决。若协商不成，可通过调解或司法途径维护权益。需注意的是，如果租客在明知拆迁情况下仍签订合同，可能影响退租主张。实际操作中，各地征收补偿政策存在差异，建议咨询当地征收部门了解具体细则。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报