婚前承租房产权纠纷如何处理-买房

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ask8337863199 丨Lv 1

婚前承租房产权纠纷需结合实际情况处理。若房屋为一方婚前承租，婚后共同居住且未购买产权，原则上房屋使用权仍归承租方。若婚后共同出资购买产权，需提供出资证明，可能认定为夫妻共同财产。产权归属需参考相关规定，重点看购房款来源、产权登记时间及双方协议。如有书面约定，按约定执行；无约定则需综合考量各方贡献。纠纷协商不成时，可通过调解或诉讼解决，需准备租赁合同、付款凭证等证据。涉及产权分割时，法院通常兼顾公平原则，不会单纯以登记名字为准。若一方能证明婚前个人财产支付首付，婚后共同还贷，产权可能判归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。建议提前明确资金性质，避免争议。处理此类问题要注意保留交易流水、沟通记录等，必要时咨询专业人士。房产问题复杂，个案细节可能影响结果，需具体分析。- AI整理生成 -

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