婚前买房的钱离婚时怎么分？-买房

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Occawn 丨Lv 4

婚前买房涉及财产分割需要区分不同情况。如果婚前全款购房且登记在个人名下，这套房子属于婚前个人财产，离婚时不会被分割。婚前支付首付婚后共同还贷的情况，房产通常判归登记方所有，但需对婚后共同还贷部分及其增值部分给予对方补偿。婚前双方共同出资购房但登记在一方名下，若能证明共同出资意向，可按出资比例分割。若父母出资购房，登记在自己子女名下视为对子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下则视为对双方的赠与。房产分割既要看登记情况，也要看资金来源和婚姻存续期间的还贷情况。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。如果双方对财产分割存在较大争议，可以通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报