离婚时丈夫自愿放弃房产该怎么办理手续？-买房

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ask9973135509 丨Lv 1

离婚时若丈夫自愿放弃房产，需通过书面协议明确约定。双方可共同起草离婚财产分割协议，详细列明房产归属及放弃权利条款。协议需双方签字确认，建议在见证人或公证机构监督下签署以确保法律效力。办理房产过户时，需携带离婚证明、财产分割协议及相关证件到不动产登记中心申请变更登记。若房产存在贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款人，解除抵押后方可办理过户。涉及按揭房产的，部分城市要求必须结清贷款才能过户，具体操作需咨询当地登记部门。需要注意，房产登记权利人变更后，原共有人的户口迁移问题需另行协商解决。若放弃方户口登记在该房产内，需及时办理迁出手续。整个过程可能涉及契税等费用，建议提前向税务部门了解具体标准。- AI整理生成 -

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