婚后买房只登记一方名字怎么处理-买房

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ask5926115624 丨Lv 2

婚后购房仅登记一方姓名的情况需结合购房资金来源和双方约定综合判断。若房产由夫妻共同财产出资，即使登记在单方名下，原则上仍属于夫妻共同财产。相关规定的司法解释明确，婚姻存续期间取得的财产，若无特殊约定，应视为共同所有。实际操作中需注意两点：一是保留出资凭证，如转账记录、合同等，证明购房款来源于夫妻共同财产；二是若需明确产权归属，可通过书面协议约定，并办理公证以增强法律效力。若登记方擅自处置房产，另一方有权主张权益，但需提供共同出资或共同还贷的证据。对于贷款购房的情况，即使仅一方签署贷款合同，婚后共同还贷部分及其增值部分仍属共同财产。建议在产权登记时提前协商，必要时同步签署补充协议，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报