关于再婚不满一年离婚的房产分割问题，需结合房产购置时间、出资情况、产权登记及还贷方式综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割；若婚后共同还贷或登记为双方共有，则需协商或根据相关规定对共同还贷部分及增值部分予以补偿。 对于婚后共同还贷的房产，无论产权登记在谁名下，还贷部分及对应增值一般视为夫妻共同财产。离婚时可协商折价补偿，或通过评估确定分割比例。若协商不成，可参考还贷贡献、婚姻存续时长等因素由相关部门裁决。 涉及父母出资的情况，若婚前出资明确为赠与子女个人，且房产登记于该子女名下，通常认定为个人财产；婚后出资若无特殊约定，可能视为对夫妻双方的赠与。具体需结合出资凭证、书面约定等证据判断。 建议双方优先协商解决，若分歧较大，可通过合法途径主张权益。实际操作中需注意保留购房合同、还款记录、出资证明等材料，以便厘清财产归属。- AI整理生成 -