关于离婚财产分割问题，若双方协商一致，可按照以下流程处理：房产作为重要财产，需明确产权归属。若为婚后共同购买，即使登记在一方名下，原则上也属于共同财产。双方可协商由一方获得产权，并对另一方进行补偿，补偿金额可参考市场评估价。若房产存在贷款，需与银行协商变更还款主体。办理产权过户时，需携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理。离婚协议中应明确房产归属、补偿方式、过户时限等条款，建议由专业机构起草以避免漏洞。若涉及公积金贷款，还需与公积金管理中心沟通还款事宜。对于共有房产分割，双方可协商选择实物分割或折价补偿。实物分割需符合相关规定且具备可操作性，折价补偿则需双方对评估价值达成一致。若协商不成，可寻求调解或通过其他途径解决。处理过程中注意保留相关凭证，如转账记录、协议文本等。涉及大额财产分割时，建议咨询专业人士以确保权益。整个流程需遵循平等自愿原则，兼顾双方利益。- AI整理生成 -