离婚时两套房产如何分割最合理？-买房

共1个回答

ask2972107723 丨Lv 2

离婚时房产分割需要综合考虑出资情况、还贷记录、产权登记等因素。婚房若是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当均等分割。若其中一套是婚前个人购买且登记在个人名下，婚后共同还贷，产权仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。实际操作中，建议双方先协商确定各自更需要的房产，再通过折价补偿方式平衡利益。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产具体情况、照顾子女和女方权益的原则判决。需要注意，无论采取哪种方式分割，都要及时办理产权变更登记手续，避免日后产生纠纷。涉及大额财产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报