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共1个回答
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ask7633036570 丨Lv 1
关于婚前房产的归属问题，法院通常会结合实际情况综合判定。房产登记在谁名下是关键因素之一，若婚前一方全款购房且登记在个人名下，一般视为个人财产。若婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分可能需补偿对方。 购房资金来源也会影响判定。例如，父母出资购房若有明确约定为赠与子女个人，则属个人财产；若无明确约定，婚后出资部分可能视为对夫妻双方的赠与。此外，婚前购房但婚后添加配偶名字的情况，通常认定为夫妻共同财产。 对于婚前签订购房合同、婚后取得房产证的情形，若购房款为婚前个人支付，房产仍归个人所有；若涉及婚后共同还贷，则需协商补偿。法院还会考量双方对房产的实际贡献，如装修、还贷等经济投入，以及婚姻存续时间长短等因素。 建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。若双方协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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