房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

  • 电梯故障该找谁负责？

    小区电梯缺乏日常维护导致故障，这个责任应该由物业公司承担还是业主共同承担？根据《物业管理条例》第四十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。如果物业未尽到维护义务导致电梯故障，应当承担相应责任。 北京市

    物业 物业服务合同 房屋 业主 举报

    提问者：ask5961960829

    发布于1个月前 北京市

相关搜索推荐

物业 物业服务合同 房屋 业主 物业公司 物业服务 物业管理

共1个回答
  • ask5284332717 丨Lv 2
    电梯故障责任归属需结合具体情况分析。物业服务企业通常负责电梯日常维护保养，若故障因维护不到位导致，物业应承担维修责任。业主如发现电梯异常，应立即向物业报修并留存记录。若物业未履行合同约定的维护义务，业主可向业委会反映，由业委会督促整改。对于因人为破坏或使用不当造成的故障，责任由行为人承担。若电梯已过保修期且需大修，可申请使用专项维修资金，需经业主共同决定。涉及人身伤害等严重情况时，建议保留证据并依法维权。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-30 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。