租期未到店铺被提前收回，能要求哪些赔偿？-租房

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ask7882901320 丨Lv 2

店铺租赁合同未到期被房东提前收回，租户有权主张合理赔偿。具体可从以下几个方面考虑：租金损失是最直接的赔偿项目。房东需退还剩余租期已付租金，若租户因此被迫停业，还可主张装修折旧、搬迁费用等实际损失。装修赔偿需提供当时投入凭证，按租赁期限分摊计算。经营损失往往容易被忽视。若能提供近半年至一年的平均营收证明，可要求房东补偿剩余租期内预期利润损失。但需注意，这类赔偿需结合店铺地段、行业特点等综合评估，不是简单按日计算。特殊情况下还能主张机会成本。比如租户因搬迁导致客户流失、员工遣散等间接损失，这类赔偿需通过协商或第三方评估确定。建议保留所有经营票据、租赁合同等原始凭证。遇到此类纠纷时，双方应先协商解决。协商不成可向当地调解机构申请调解，或通过司法途径维权。需注意收集房屋交接时的验收记录、沟通记录等证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报