男方婚前买的房，出轨离婚后房产怎么分？-买房

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ask3975027699 丨Lv 1

关于婚前购房在离婚时的分割问题，需要结合购房出资、产权登记、婚姻存续期间还贷情况等综合判断。若房产为男方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不予分割。若存在婚后共同还贷或装修增值等情况，配偶可主张补偿共同还贷及对应增值部分。对于出轨行为，相关规定明确离婚时无过错方可请求损害赔偿，但该赔偿属于民事责任范畴，与房产分割无直接关联。若双方能协商一致，可通过协议方式处置房产；若协商不成，需由法院根据实际情况判决，重点考量房产来源、婚姻存续期贡献度、子女抚养等因素。需注意的是，房产证登记姓名并非唯一判定标准。例如婚前购房婚后加名，或父母出资购房等情形，均可能影响最终分割比例。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报