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共同财产 房产

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  • 兵哥家园 丨Lv 4
    夫妻共同财产分割时，房产折价款属于重要组成部分。婚姻存续期间购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都视为共同财产。分割时若双方都主张房屋所有权，可通过协商或评估确定房屋市场价值，由取得产权的一方向另一方支付相应折价款。若协商不成，法院通常会根据房产现值、还贷情况、双方贡献度等因素裁定折价款数额。需要注意的是，婚前个人购房婚后共同还贷的情况，产权仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。实际操作中，建议委托专业机构进行房产评估，确保折价款计算公平合理。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-30 北京市 举报
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