离婚时女方还贷的房子该怎么分？-买房

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ask5350246697 丨Lv 2

离婚时涉及还贷房产的分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，剩余贷款也属于共同债务。分割时可协商由一方继续还贷并持有房产，同时向另一方补偿已还贷款及对应增值部分；若协商不成，法院可能根据双方实际需求、经济能力等判决归属，获得房产的一方需承担后续还贷义务。若房产系婚前购买且登记在购买方名下，婚后共同还贷部分及其增值需补偿另一方。具体计算方式通常为：共同还贷本金×（房产现值÷总购房成本）。例如，婚后共同还贷50万元，房产现值较购房时上涨20%，则补偿金额可能为50万×1.2=60万元。需注意：房产证加名或书面约定会直接影响分割结果。建议保留还贷流水、购房合同等凭证，必要时可依据相关规定主张权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报