商铺合同到期续签还要交转让费吗？-买房

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ask3613908371 丨Lv 2

商铺续签合同时是否需要支付转让费，主要取决于合同约定和市场惯例。通常情况下，原租赁合同到期后续签属于重新订立租赁关系，而非转让行为。转让费一般出现在商铺转租或经营权转让场景中，是上家租户向下家收取的补偿费用。如果原合同中没有明确约定续租需支付转让费，房东或管理方要求支付是不合理的。但现实中有些商铺因位置优越，房东可能借续约之机变相收取"续约费"，这种情况需要谨慎对待。建议与房东协商时明确费用性质，若对方坚持收取，可要求其出具正规票据并注明款项用途。从法律角度看，续签合同属于平等协商过程，任何额外费用都应有合理依据。遇到强制收费情况，可以向当地房屋租赁管理部门反映。保留好缴费凭证和沟通记录也很重要，万一发生纠纷能作为维权依据。商铺租赁涉及金额较大，签订补充协议时务必逐条核对条款细节。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报