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共1个回答
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ask5581432263 丨Lv 1
婚后购房涉及房贷的分割需结合实际情况处理。若房产登记在双方名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。剩余房贷也由双方共同承担，具体比例可协商或由法院裁决。 若房产登记在一方名下，但购房资金来源于夫妻共同收入或共同还贷，非登记方有权主张分割相应权益。共同还贷部分及其增值部分需补偿给非登记方，计算方式一般参照还贷金额占购房总成本的比例。 若首付款来源于婚前个人财产，需提供充分证据（如银行流水、购房合同等），该部分可能被认定为个人财产，但婚后共同还贷部分仍需分割。 建议双方优先协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼。处理过程中需注意保留还款凭证、房产证等重要证据，以便维护自身合法权益。 （注：具体情形可能涉及地方性规定或特殊案例，必要时可咨询专业人士。）- AI整理生成 - -
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