拆迁还建房是否可以购买需要结合具体情况分析。这类房产通常指政府因城市建设需要拆迁后，安置给原住户的房屋，产权性质较为特殊。若房产已取得完全产权证且可上市交易，购买流程与普通商品房无异，但需核实产权清晰度及是否存在交易限制。若尚未办理完全产权，仅具备安置协议或有限产权证明，则存在较大风险，可能无法正常办理过户手续。购买前务必核查房屋土地性质，集体土地上的还建房通常无法直接交易，国有土地性质则相对规范。同时要关注当地政策对这类房产交易的特殊规定，部分地区要求补缴土地出让金或满足一定年限才能上市。建议查看房产证附记栏是否有特殊备注，并到不动产登记中心查询档案信息。价格低于市场价是还建房的常见特点，但需权衡潜在风险。若卖方尚未取得完全产权，后期可能因政策变动导致无法过户。签订合同时要明确违约责任，最好约定产权办理完毕后再支付大部分房款。这类交易建议通过资金监管账户操作，避免钱房两空。