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共1个回答
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ask2693629343 丨Lv 1
拆迁补偿标准受多种因素影响，不能简单按每平方米价格一概而论。补偿金额通常由房屋性质、地段等级、建造年代、市场评估价等综合确定。住宅类房屋补偿一般包含房屋重置价和区位补偿价，商业用房还会考虑停产停业损失。不同城市、不同区域补偿方案差异较大，比如一线城市核心地段的补偿标准可能达到郊区数倍。实际操作中，补偿方式可选择货币安置或产权调换，产权调换通常会按一定比例置换新房面积。若对补偿方案有异议，可要求第三方评估机构重新核价，或通过协商途径解决。需要注意的是，集体土地上房屋与国有土地上房屋适用的补偿计算方式存在本质区别。遇到纠纷时，建议完整保留产权证明、评估报告等材料，以便维护自身合法权益。 -
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