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共1个回答
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ask2895749142 丨Lv 1
在桂林商品房开发商逾期交房退房且业主异地代办手续的过程中,存在一些特殊情况或例外情形会影响处理结果:1. 开发商资金链断裂的情形:如果开发商因资金链断裂导致无法正常运营,即使业主有权退房,开发商也可能无力退还购房款、配合办理房贷解贷等手续,此时可能需要通过诉讼等法律途径解决,但执行难度会增加,退房及退款周期会延长。2. 房贷银行不配合解贷的情形:在办理房贷解贷手续时,如果房贷银行以贷款合同未到期或其他理由不配合解贷,会导致退房手续无法完成。此时需要与银行进行充分沟通协商,甚至可能需要通过法律途径要求银行配合办理解贷手续,这会增加退房的复杂性和时间成本。 -
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