房产证到期后该如何续期？-买房

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evaxl 丨Lv 0

房产证到期通常指住宅建设用地使用权期限届满。根据相关规定，住宅用地使用权到期后自动续期，无需重新申请，但需依法缴纳续期费用（具体标准由地方制定）。非住宅用地需提前一年申请续期，符合规划的可补缴出让金后续期。办理流程： 1. 携带房产证、身份证等材料到不动产登记中心； 2. 填写续期申请表并缴费； 3. 领取更新后的不动产权证书。注意事项： - 续期费用一般按土地面积和基准地价计算，不同城市差异较大； - 若遇拆迁等特殊情况，补偿标准与剩余年限无关，按市场价评估； - 历史遗留问题（如老房产证未载明年限）需调取原始档案确认。建议提前咨询当地不动产登记部门，了解最新政策和费用明细。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报