离婚后未分割房产一方去世怎么办-买房

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ask8843130622 丨Lv 1

离婚后未分割房产一方去世的情况需要分不同情形处理。若房产属于夫妻共同财产且未完成分割，去世一方的份额将转为遗产。根据相关规定，遗产分配顺序为配偶、子女、父母。但需注意，离婚后法律意义上的配偶关系已解除，原配偶不再享有继承权。若房产登记在去世方个人名下，需先确认该房产是否属于个人财产。若属于个人财产，则全部作为遗产处理；若属于共同财产，则需先析产确定去世方所占份额后再进行继承。实际操作中，继承人可协商分割方案，协商不成可向法院提起诉讼。对于仍在还贷的房产，继承人可选择继续履行贷款合同或与银行协商处置方案。特别提醒，房产过户前需结清相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。建议相关权利人尽早办理继承公证手续，避免因时效问题产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报