二婚夫妻婚前房产算不算共同财产？-买房

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ask6734675353 丨Lv 2

二婚夫妻婚前房产是否属于共同财产，需结合具体情况分析。若房产在婚前已全款购买且登记在一方名下，原则上属于个人财产，婚后不因婚姻关系自动转化为共同财产。若婚前购房但婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产，需根据还贷比例协商分割。房产登记情况也会影响认定。例如，婚前一方购房但婚后加名，通常视为对另一方的赠与，房产可能转为共同财产。若双方签署过财产协议，则优先按照协议约定执行。涉及财产分割时，建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便厘清权益。若协商不成，可通过调解或诉讼解决，法院会综合考虑出资、登记、婚姻存续期等因素裁判。需注意，不同地区司法实践可能存在差异，具体问题建议咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报