婚姻期间妻子单独买的房子算谁的？-买房

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ask8299390416 丨Lv 1

婚姻期间购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果购房资金来源于妻子婚前个人财产，且能提供完整的资金流水证明，房产登记在妻子一人名下，这套房子通常会被认定为个人财产。若购房款使用了夫妻共同收入，即使只登记在妻子名下，原则上也属于夫妻共同财产。房产证登记情况很重要，但并非唯一依据。如果妻子能证明购房款完全来自其个人婚前存款、父母明确赠与给个人的资金等，并有相应证据链支撑，可以主张房产归个人所有。反之，若无法证明资金完全独立于夫妻共同财产，即便登记在个人名下，离婚时仍可能面临分割。实际操作中，建议对重要财产做好权属约定。夫妻双方可以通过书面协议明确房产归属，这种约定在不违反相关规定的情况下具有法律效力。涉及大额财产处置时，保留好购房资金来源凭证非常关键，包括银行流水、赠与协议等原始材料。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报