占用他人土地建房能获得哪些补偿？-政策法规

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ask1201782833 丨Lv 2

关于占用他人土地建房涉及的补偿问题，需结合土地权属和实际使用情况综合判断。若建房行为未经土地权利人同意，原则上属于侵权行为，权利人可要求停止侵害、恢复原状。若存在历史原因或特殊情形，可能涉及以下补偿内容：土地占用补偿一般包括土地实际使用费、青苗补偿费、地上附着物损失等。具体标准需参照当地公布的征地补偿方案或双方协商确定。对于已形成长期占用事实的情况，若建房者确需继续使用土地，可通过协商方式向权利人支付合理使用费。需要注意的是，若建房行为违反相关规定，不仅无法获得补偿，还可能面临拆除处罚。建议在处理此类问题时，优先与土地权利人协商解决，必要时可向当地自然资源主管部门咨询具体补偿政策。对于权属存在争议的土地，应当先行确权后再协商补偿事宜。实际操作中，补偿金额往往需考虑土地位置、用途、当地经济水平等因素综合评估。- AI整理生成 -

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