离婚后卖房必须前配偶签字吗？-卖房

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ask6612336388 丨Lv 0

离婚后卖房是否需要前配偶签字，主要取决于房产的产权归属情况。若房产登记在夫妻双方名下，属于共同财产，则出售时必须双方签字确认。若房产已通过离婚协议或法院判决明确归一方所有，且产权证已变更为单独所有，则只需产权人签字即可办理。实际操作中需注意：即便离婚协议约定房产归一方，若未及时办理产权变更登记，法律上仍可能视为共有财产。此时买方或中介通常会要求前配偶出具书面同意书，以避免交易纠纷。建议提前完成产权变更手续，若遇特殊情况可与当地不动产登记中心确认具体要求。涉及共同还贷的房产，即使产权归一方，部分城市可能要求对还贷部分补偿款进行公证。具体流程各地有差异，建议提前咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报