婚前买房加名协议有法律效力吗-买房

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蓝闲警察丨Lv 4

婚前买房加名协议的法律效力需结合具体情况判断。若协议明确约定房产归属、出资比例等内容，且双方自愿签署，通常会被认定为有效。但需注意，房产登记簿上的名字（即产权证）是物权归属的核心依据，协议不能直接对抗登记效力。若未办理加名登记，协议仅对双方具有债权约束力，需通过后续履行（如过户）实现物权变动。实际操作中，建议协议内容清晰无歧义，并保留出资凭证、聊天记录等证据。若涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更借款人，否则可能无法直接加名。另外，婚后加名可能涉及财产性质转化，需根据相关规定谨慎处理。若双方对协议效力或履行存在争议，可通过协商或司法途径解决，但结果取决于证据充分性和具体案情。问题：买房后发现是凶宅能退房吗- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报