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共1个回答
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ask8297683032 丨Lv 2
在二手房交易过程中，若买卖双方中途解约，中介费的处理需结合具体情况分析。如果解约原因属于中介方未履行居间义务或存在过错，比如提供虚假房源信息、隐瞒房屋重大瑕疵等，购房者有权要求退还全部或部分中介费。若因买方或卖方单方面违约导致交易终止，通常需要按照居间合同的约定支付中介费，但具体金额可协商调整。从实际操作看，中介费是否退还往往取决于合同条款的约定。正规中介机构会在居间合同中明确解约情形下的费用处理方式，建议签约前务必仔细阅读相关条款。如果合同未明确约定，双方可依据公平原则协商解决，中介方一般会根据已完成的工作量收取相应费用。值得注意的是，部分地区行业协会对中介费退还有指导性意见，比如交易未完成时最高收取约定费用的50%。遇到纠纷时，可向当地房地产中介行业协会咨询或申请调解。保留好交易过程中的书面证据，对后续协商或维权都有重要作用。- AI整理生成 - -
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