共有房产分割赔偿金计算方法-买房

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ask4765810999 丨Lv 1

关于共有房产分割赔偿金的计算，需要综合考虑房产价值、共有份额比例和实际出资情况。房产价值通常以市场评估价为准，可通过专业机构进行评估确定。共有份额比例方面，若共有人之间有书面协议则按协议执行，没有协议则一般按均等原则处理。实际出资情况也是重要参考因素，若能提供有效出资证明，法院可能酌情调整分割比例。赔偿金计算时，先确定房产总价值，再按共有份额比例划分。例如一套评估价300万元的房产，两位共有人各占50%份额，则每人可分得150万元。若一方想保留房产，需支付另一方相应份额的折价款。实际操作中还需扣除尚未还清的贷款、交易税费等必要支出。共有房产分割可能涉及协商、调解或诉讼等不同解决途径。建议共有人先友好协商，协商不成可寻求专业调解。若仍无法达成一致，可通过法律程序解决。无论采取何种方式，保存好房产证、购房合同、出资凭证等相关材料都至关重要。- AI整理生成 -

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